Najpierw remont mieszkania, a później wynajem. Miasto rusza z nowym programem "Mieszkanie za remont"

Zapotrzebowanie na wynajem mieszkań komunalnych w Suwałkach jest duże. W poprzednim roku wpłynęło do Zarządu Budynków Mieszkalnych około seto wniosków o przyznanie takiego lokalu. Społeczna Komisja Mieszkaniowa po ich rozpatrzeniu utworzyła listę, z której wynika, że 37 osób będzie mogło otrzymać mieszkanie. Nie jest tajemnicą, że mieszkańcy Suwałk w kolejce na lokal czekają nawet kilka lat.

Odpowiedzią na ten problem jest projekt „Mieszkanie za remont”, które właśnie uruchamia samorząd.

- To kolejna - obok programu „Od najemcy do właściciel”- z propozycji naszego miasta skierowana do tych mieszkańców Suwałk, którzy nie mają swojego mieszkania, a byliby zainteresowani długoterminowym, stabilnym i atrakcyjnym najmem jednego z lokali należących do miasta – informuje Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk – Mam nadzieję, że oferta spotka się z zainteresowaniem i pozytywnym odbiorem – dodaje.

Z początkiem marca rusza rekrutacja do programu, którą prowadzi Zarząd Budynków Mieszkalnych.

- Zgodnie z zarządzeniem prezydenta ZBM TBS realizować będzie program "Mieszkanie za remont". Program ma na celu dostarczenie lokali komunalnych gospodarstwom domowym, które spełniają określone kryteria i posiadają możliwości wyremontowania - mówi Edyta Kimera-Lange, z ZBM TBS w Suwałkach. - Bardzo często zdarza się, że głowa rodziny jest budowlańcem i dużo rzeczy potrafi zrobić sama, dużo taniej niż byśmy wynajmowali firmę do remontu nieruchomości - dodaje.

Aby suwalczanie mogli godnie mieszkać w mieszkaniach komunalnych duża część lokali wymaga remontu. Jedne przeprowadzane są przez firmy budowlane wyłonione w przetargach, inne własnymi możliwościami uzupełnia ZBM TBS.

- Lokalne, które są do odświeżenia przekazujemy najemcom i oni to robią, żeby w nich zamieszkać. Jednak jest ileś mieszkań, które wymagają większego remontu - mówi Kimera-Lange.

Jednak samorząd ma ograniczone środki na remont tych lokali. Dlatego projekt "Mieszkanie za remont" będzie miał obopólne korzyści. Na realizację programu przeznaczonych będzie 11 lokali w centrum miasta o powierzchni od 16,00 m2 do 92,00 m2, które wymagają remontu. Uczestnik programu musi spełnić kilka określonych warunków. W rekrutacji będzie brane pod uwagę kryterium dochodowe, nie posiadanie tytułu prawnego do innego lokalu położonego na terenie miasta lub w powiecie suwalskim, w dniu zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego, zamieszkiwanie na terenie Suwałk, brak zobowiązań finansowych wnioskodawcy z tytułu najmu lub bezumownego zajmowania lokalu mieszkalnego. Potencjalny najemca musi oczywiście posiadać pieniądze na remont mieszkania.

- Zobaczymy jakie będzie zainteresowanie mieszkańców taką współpracą. Miasto daje mieszkanie, ale żeby w nim zamieszkać trzeba je sobie po prostu wyremontować - podsumowuje Kamil Sznel, Naczelnik Wydziału Obsługi Prezydenta, Komunikacji Społecznej i Promocji.

Najemca najpierw podpisze umowę na wykonanie remontu, a później na wynajem lokalu. Udział w programie to nie tylko obowiązek wyremontowania mieszkania, to także kilka dodatkowych korzyści. Na pewno skróci to czas oczekiwania na objęcie lokalu komunalnego. To także gwarancja umowy najmu na czas nieokreślony, niższy czynsz i stabilne warunki najmu w porównaniu do umów zawieranych na rynku wtórnym. Co ważne, na czas remontu najemca jest zwolniony z płatności czynszu oraz z wpłaty kaucji mieszkaniowej. Istnieje również możliwość wykupu mieszkania na własność.